Oznaka: stanovanje

Kupiti nepremičnino v današnjem času in pod takšnimi pogoji, kot so v tem hipu, zagotovo ni mačji kašelj. Najprej za to potrebujete dovolj denarja oziroma možnost najetja kredita. Potem pa je tu še tisoč in ena stvar, s katero se morate obvezno soočiti. K sreči vam pri tem lahko odlično pomagajo strokovnjaki, v tem primeru so to nepremičninski agentje.

Po drugi strani pa se lahko odločite za najem. To je pametneje, če nimate prihranjenega dovolj denarja oziroma niste povsem prepričani, ali vam bo uspelo dobiti dovolj denarja za tisto, kar si želite. A ne glede na to, ali se boste odločili raje za najem ali za nakup stanovanja, je najpomembneje tudi to, da vam je jasno, kje želite bivati naslednjih nekaj let. Če ste nekoliko mlajši, si verjetno želite najeti ali kupiti stanovanje v mestu.

 

Je nakup stanovanja v mestu preveč drag?

Na to vprašanje bi vam različni strokovnjaki verjetno odgovorili različno. Na sploh pa sta tako najem ali nakup stanovanja v mestu v tem hipu cenovno precej nedosegljiva. To praktično pomeni, da si najema ali nakupa nepremičnine v mestu ne zmore privoščiti kar vsak.

Cene za nepremičnine so drastično narasle predvsem v večjih mestih oziroma v prestolnici, prav tako v krajih ob morju.

 

Prednosti najema stanovanja

Če torej za nakup stanovanja nimate primernih finančnih sredstev, se vam v vsakem primeru nepremično bolj splača najeti. Tudi takšna storitev vam v resnici lahko prinese vrsto prednosti. Ena med njimi je tudi ta, da se lahko sčasoma hitro premislite in si najamete stanovanje ali pa hišo kje drugje.

Vse več je tudi takšnih oseb, ki se v resnici ne želijo navezati zgolj samo na eno nepremično ter jo odplačevati vse svoje življenje. V tem primeru za njih nakup stanovanja verjetno ne pride ravno najbolj v poštev.…

Prodaja in nakup stanovanja je za vsakogar ena od najbolj pomembnih prelomnic v življenju. Zato je dobro vedeti, kakšen je postopek in kaj vse vas čaka do uresničitve vaših želja. Kadar želite svoje stanovanje prodati, se je najbolje odločiti za storitev prodam stanovanje, s čimer se izognete dodatnim skrbem.

Prvi korak, ko se odločate za prodam stanovanje, je določitev, ali se boste celotnega postopka lotili sami ali pa s pomočjo nepremičninske agencije. Če v tem niste vešči, potem je to delo najbolje prepustiti strokovnjakom. Ti vas skozi celoten postopek vodijo in usmerjajo, kar pripomore tudi k hitrejši prodaji.

Kdaj je najboljši čas za prodajo stanovanja?

Nič pa ni narobe, če se prodaje lotite popolnoma sami. Vendar se je v tem primeru potrebno čim bolje seznaniti s celotnim postopkom prodaje. V tem primeru je najbolje napisati in objaviti oglas za prodam stanovanje. V njem se čim bolj natančno opiše, kakšno je stanovanja, njegova površina, posebnosti, oglas pa se podpre s kakovostnimi fotografijami. 

Prodaje stanovanja se je najbolje lotiti brez naglice, kar pomeni, da se s samo prodajo ne mudi. Tako je dovolj časa, da se ga na prodajo ustrezno pripravi, hkrati pa se počaka na najboljši trenutek za njegovo prodajo. Seveda se je za storitev prodam stanovanje najbolje odločiti takrat, ko cena stanovanj narašča. 

Pravilen pristop je ključnega pomena

Ker je zanimanje za prodam stanovanje veliko, je pri tem ključnega pomena pravilen pristop. Še predno napišete oglas, si natančno oglejte obstoječe stanje, razmislite o možnostih prerazporeditve pohištva, morebitnem finančnem vložku za obnovo in najnižjo sprejemljivo vsoto, za katero še prodate stanovanje in ste z zneskom popolnoma zadovoljni.

Temu seveda sledi preureditev obstoječega stanja in popravilo očitnih pomanjkljivosti, temeljito čiščenje, pospravljanje in odstranitev odvečnih predmetov. Fotografiranje in priprava kakovostnih fotografij je tisti dejavnik, ki kupca privlači ali odvrne, zato tega dela nikakor ni priporočljivo zanemariti.

…